Susannadonk 162, Roosendaal

Instapklare tussenwoning op een geliefde locatie in Roosendaal!

Aan de Susannadonk 162 in Roosendaal staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning te koop.
Een ideale gezinswoning waar je zó in kunt trekken.
De woning is volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolerende beglazing en straalt kwaliteit en comfort uit.

Binnen tref je een moderne, luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en een complete badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, terwijl op de tweede verdieping nog een vierde slaapkamer aanwezig is, ook perfect te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer.

De netjes aangelegde achtertuin ligt op het oosten en biedt een fijne plek om buiten te ontspannen. Aan de achterzijde van het huis geniet je bovendien van veel gemeentelijk groen, wat zorgt voor rust en privacy.

De ligging is zeer gunstig: op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Lindenburg, diverse basisscholen en het busstation. Voor ontspanning en recreatie is het nabijgelegen natuurgebied Visdonk de perfecte uitvalsbasis. Daarnaast ben je in no-time op de uitvalswegen richting Bergen op Zoom, Breda of Antwerpen.

Indeling:
BEGANE GROND:
Entree met meterkast en deur naar de berging.
Betegeld toilet.
L vormige woonkamer.
tochtportaal met trap naar 1e verdieping.
Dichte keuken met moderne keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en vaste kast.
3 slaapkamers, van ca 15m², 14 m²voorzien van een balkon, en ca 8 m² .
Badkamer, geheel betegeld met toilet, douchecabine, ligbad en dubbel vaste wastafel met meubel.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met aansluitpunten witgoed, geïnstalleerde cv combiketel.
4 e slaapkamer ca 16 m² met dakraam.

BIJGEBOUW:
Berging aan de voorzijde.

HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING**
- Perceeloppervlakte 158 m²
- Woonoppervlakte: 141 m²
- Energielabel: C.
- Kamers: Ruime L woonkamer, 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen .
- Keuken: Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, etc.
- Isolatie: Dakisolatie, isolerende beglazing .

Klaar om te beginnen?
Bent u klaar om de potentie van Susannadonk 162 te ontdekken en een eigen stempel te drukken op deze prachtige woning? Neem dan vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen.
Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces en uw droomhuis werkelijkheid te laten worden!
Laat u verder in het aankooptraject adviseren door een deskundige en neem uw eigen aankoop NVM makelaar mee!!
De woning wordt verkocht onder de noemer “as is where is”

Gezien de huidige renteontwikkelingen adviseren wij u om een update op te vragen bij uw financieel adviseur. Wellicht heeft dit invloed op uw financiële situatie.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst zodra de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig, eveneens een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Deze informatie is met zorg samengesteld, echter voor de juistheid van de verstrekte informatie is er in grote mate een afhankelijkheid van derden. Verder is het mogelijk dat door tijdverloop onderdelen anders uitzien dan u waarneemt.
Derhalve aanvaarden de verkoper en Johan* uw makelaar geen aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ten slotte:
Wanneer er voor u een afspraak is ingepland voor een bezichtiging, zorgt Johan* uw makelaar ervoor dat u kennis kunt nemen van overige informatie in uw eigen MOVE omgeving.
Als u nog niet beschikt over een dergelijk MOVE account, kan die nadat de bezichtiging is ingepland voor u geactiveerd worden.
Tijdens de bezichtiging zullen wij u rondleiden en verdere uitleg geven over de mogelijkheden die deze woning u kan bieden.
Graag vernemen we ook uw wensen tijdens deze bezichtiging, wellicht kunnen wij samen met u met de beperkte inspanning tot een mooi resultaat komen.
Wanneer u naar de bezichtiging nog vragen heeft, neem dan even contact met ons op dat kan zowel telefonisch als via e-mail.

Welkom thuis bij Johan* uw makelaar, waar we hopen uw juiste woonwens waar te maken.
Transparant, deskundig en persoonlijk, uw woning, onze zorg!!!